1980〜1990年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+10.8%
池田市
21.5万円/㎡
前年比-20.0%
ユニーブル池田
大阪府池田市宇保町
/ 池田駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 66.08㎡の場合
相場
1,999万円
30.3万円/㎡
1,304
1,767
2,231
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,231万円
26.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月4日
ユニーブル池田
2,098万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/26 | 2,098万円 | 31.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/25 | 2,098万円 | 31.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,198万円 | 33.3万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,198万円 | 33.3万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/14 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/26 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/18 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅13分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/11 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/21 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,899万円 | 24.3万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、池田市では20%下落しています。